Ich erstatte seit 2014 Gutachten über Schäden an Gebäuden, betreue Bauvorhaben baubegleitend, führe Beweissicherungen durch und untersuche Bausubstanzen. Zudem berate ich meine Kunden in bautechnischen und bauökonomischen Fragen und begleite deren Projekte und Abnahmen.
Mein Kundenkreis besteht aus Privatpersonen, Berliner und Brandenburger Gerichten, institutionelle Einrichtungen, Hausverwaltungen usw. Ich werde gerne auch für Sie, die den Bedarf und die Notwendigkeit nach einer unabhängigen sach- und fachkundigen Unterstützung Ihres Vorhabens vor und während der Bauphase erkannt hat, Ihr Bauvorhaben begleiten.
Ich habe in der 80er Jahren meine Studien als Dipl.-Bauing. (FH) und Dipl.-Wirtschaftsing. (FH) abgeschlossen und seither als Bauleiter, technischer Leiter, Bereichsleiter, Projektleiter etc. kleine, mittlere und umfangreichen Bauvorhaben in Berlin und Brandenburg betreut. Nun konzentriere ich mich nach meinen Abschlüssen in den Jahren 2014/2015 als Sachverständiger für Bauschadenbewertung (D1) der DEKRA Certification GmbH und zertifizierter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden nach DIN EN ISO/IEC 17024 auf Mängel und Schäden am Bau. 2020 erwarb ich die Sachkunde (TRA) für Leckageortung in Innenräumen beim TÜV Rheinland und bin seit 2021 Sachverständiger für Schimmelpilzsanierung (Umweltinstitut Offenbach GmbH).
Baumängel, deren Folgen in der Regel Bauschäden sind, resultieren aus Konstruktions-, Material- oder Verarbeitungsfehlern. Bauschäden treten zumeist erst spät nach der eigentlichen Ausführung zu Tage und fallen oftmals nicht am Ort des eigentlichen Mangels auf. Aufwändige, langwierige und kostspielige Analysen, Prüfungen, Bauteilöffnungen, Gutachten und Sanierungen gehen damit einher. Umso mehr ist die sachverständige Begleitung der Bauausführung und der Überwachung der Bauausführung jedem Bauherren unbedingt anzuraten. In Kenntnis um hunderte von festgestellten Baumängeln an Gebäuden in den letzten Jahren, habe ich gerne die Gelegenheit ergriffen, als Bauherrenberater beim Bauherren-Schutzbund e.V. tätig zu werden.
Kein Bauwerk wird mangelfrei errichtet. Besonders mangelgefährdete Bereiche für Ihr Vorhaben sind an Abdichtungen von Kellern/Tiefgaragen und Bodenplatten, Feucht- und Nassräumen, an Fenstern und Türen sowie von Dächern und Terrassen, Balkonen, Erkern und Loggien sowie bei Fugen und Anschlüssen in Putz und Mauerwerk, Trockenbau, Fassaden, Holzbauteilen und Estrich sowie bei der Dichtigkeit, Isolierung und Dämmung von Leitungen und Anlagen bei Sanitär, Heizung und Lüftung sowie Dimensionen und Absicherungen von Elektroleitungen und -anlagen vorhanden. Unverkennbar sind dies mehr oder weniger sämtliche, ein Bauvorhaben betreffende Gewerke und Leistungen.
