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Service

Bestandsimmobilien

Ihre Gebrauchtimmobilie in neuem Glanz – wir helfen Ihnen bei allen Modernisierungsprojekten rund um Ihre Bestandsimmobilie.

Lassen Sie sich bei der Auswahl bedarfsgerechter Modernisierungsmaßnahmen von unseren Experten beraten. Unsere Fachanwälte prüfen Ihre Handwerkerverträge auf unwirksame Klauseln. Und kontollieren Sie die Ausführungsqualität von umfangreichen Modernisierungen und Einzelmaßnahmen mithilfe unserer Bauherrenberater.

Vor dem Immobilienkauf

Immobilien-Check

  • Vorgespräch zum Immobilienangebot und Prüfung der vorhandenen Unterlagen, Dokumente und Zeichnungen
  • Objektbegehung, Prüfung des Zustands der Immobilie inkl. Aufnahme von Schäden, Schadenspotentialen und Modernisierungserfordernisse
  • Einschätzung zu möglichen Umbauabsichten und Modernisierungsmaßnahmen

Kaufvertragsprüfung – Empfehlung

  • Prüfung des Immobilienkaufvertrags durch unsere Fachanwälte

Vor der Modernisierung

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Modernisierungsberatung für Käufer und Eigentümer – Kernangebot

  • Erstellung eines abgestimmten Maßnahmenpakets für die Gebäudemodernisierung
  • Beratung und Aufklärung zu einzelnen Modernisierungsmaßnahmen und zum Ablauf einer Komplettmodernisierung, inkl. Prioritätenliste
  • Grobe Kostenübersicht
  • Gegebenenfalls Empfehlung zu erforderlichen Planungsleistungen

Energieberatung

  • Beratung zur energetischen Modernisierung und zu Förderprogrammen

Barrierefreiheit

  • Beratung zum barrierefreien Umbau und zu Förderprogrammen

Angebots- und Vertragsprüfung

  • Prüfung der Handwerkerverträge durch unsere qualifizierten Fachanwälte
  • Prüfung der Bau- und Leistungsbeschreibung durch unsere qualifizierten Architekten und Bauingenieure
  • Prüfung von Planungsleistungen auf Plausibilität und Vollständigkeit

Beim Modernisieren

Qualitätskontrolle Bauausführung – Bei Sanierung, Einzel- und Komplettmodernisierung, Um- und Ausbau

  • Baubegleitung der Modernisierungsmaßnahmen, Überprüfung  der Vertragserfüllung und Bauqualität, inkl. Dokumentation der festgestellten Mängel
  • Hilfe beim Anzeigen von Ausführungsfehlern beim Bauunternehmen
  • Fachbegleitung der Bauabnahme(n)

Beratung im Konfliktfall

  • Juristische Unterstützung im Streitfall mit der Baufirma und bei Handwerkerinsolvenz
  • Gutachterliche und rechtliche Erstberatung

Wir unterstützen Sie bei der Modernisierung – Ihre Vorteile

  • Vermeiden Sie Fallstricke in Ihrem Handwerkervertrag und starten Sie sicher in Ihr Bauvorhaben.
  • Erkennen Sie Baumängel rechtzeitig und vermeiden Sie hohe Beseitigungskosten.
  • Wir unterstützen Sie bei allen Projekten Ihrer neuen Gebrauchtimmobilie.