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Bauberatung, Baubegleitung und Vertragsprüfung – Unser Angebot für private Bauherren, Wohnungskäufer und Modernisierer

Eine Instanz im Verbraucherschutz
Der Bauherren-Schutzbund e.V. ist Deutschlands größte Verbraucherschutzorganisation für private Bauherren, Wohnungskäufer und Modernisierer und Mitglied im Verbraucherzentrale Bundesverband.

Mehr Sicherheit für Ihr Bauvorhaben
Mitglieder profitieren von der engen Verbindung zwischen technischer Baubegleitung und Bau-Rechtsberatung. Mit einem umfangreichen Leistungsangebot bietet Ihnen der gemeinnützige Verein ein Höchstmaß an Sicherheit bei Ihrem Bauprojekt.

Deutschlandweites Netzwerk, schnelle Erreichbarkeit
Der Bauherren-Schutzbund e.V. hält das deutschlandweit größte Netzwerk an unabhängigen Bau-Sachverständigen und Fachanwälten parat: Mehr als 150 Architekten, Bauingenieure und Fachanwälte für Bau- und Architektenrecht unterstützen Sie mit einer professionellen und marktneutralen Bauberatung in Ihrer Region.

Hilfe bei jedem Bauprojekt
Egal ob Hausbau, Wohnungskauf oder Altbau-Modernisierung – der Bauherren-Schutzbund e.V. bietet unabhängige Hilfe bei der Wohneigentumsbildung. Vermeiden Sie Fallstricke in Ihrem Bauvertrag. Entdecken Sie Baumängel, wenn sie entstehen. Modernisieren Sie Ihr Wohneigentum mit einem strukturierten Konzept.

Unterstützung in jeder Bauphase
Holen Sie sich einen Experten vom Bauherren-Schutzbund e.V. an Ihre Seite und profitieren Sie vom umfangreichen Beratungs- und Leistungsangebot – egal ob vor dem Kaufvertrag der Immobilie, bei der Vertragsunterschrift mit der Baufirma, der Rohbau-Fertigstellung oder der Bauabnahme.

Wählen Sie Ihr Bauprojekt und erhalten Sie einen Überblick über die Beratungsleistungen des Bauherren-Schutzbund e.V.

Beratung - Grundstückserwerb

Die Lage des Grundstücks, seine Bebaubarkeit, die Baugrundbeschaffenheit und die Angemessenheit des Kaufpreises – all das sind Fragen, auf die Sie beim Grundstückserwerb stoßen werden. Lassen Sie sich dazu beraten.

Angebots- und Vertragsprüfung

Bei Ihrem Vorhaben werden Sie Verträge unterschreiben und Angebote annehmen müssen – so den Grundstückskaufvertrag, den Werkvertrag mit der Baufirma oder den Bauträgervertrag, die Bau- und Leistungsbeschreibung oder Handwerkerangebote. Damit legen Sie die Grundlagen für den Erfolg Ihres Vorhabens. Der Angebots-Check hilft Ihnen, dabei Fehler zu vermeiden. Am besten Sie nutzen bei der Prüfung der Unterlagen Kompetenz im Doppelpack – durch den Bauherrenberater und den Vertrauensanwalt.

Firmen-Check mit Wirtschaftsauskunft

An welche Firmen binde ich mich? Wie finde ich den richtigen Vertragspartner für mein Vorhaben? Vor diesen Fragen werden Sie sehr schnell stehen. Neben eigenen Recherchen, dem Besuch von Baumessen oder Musterhäusern hilft Ihnen der Firmen-Check, verbunden mit einer Wirtschaftsauskunft von Creditreform, fundierte Entscheidungen zu treffen.

Beratung zum barrierefreien Bauen und Wohnen

Barrierefrei Bauen heißt für jedes Alter bauen. Deshalb verdient das Thema „barrierefrei Bauen und Wohnen" unsere besondere Aufmerksamkeit. Wir beraten Sie bei Hausneubau, altersgerechtem Umbau und Immobilienerwerb und unterstützen Sie bei der Vorbereitung und Durchführung der Baumaßnahmen, bei der Kostenschätzung und bei der Beantragung von Fördermitteln.

Energieberatung

Ob Sie neu bauen, modernisieren oder zum Beispiel barrierefrei umbauen – Energieeffizienz spielt eine immer größere Rolle. Oft ist sie Voraussetzung für das Erlangen von Förderung und Zuschüssen. So ist auch die Energieberatung durch zertifizierte Energieberater (BAFA) fester Bestandteil unserer Verbraucherberatung. Unsere Energieberater helfen Ihnen bei der Beantragung von Fördermitteln und Zuschüssen.

Baubegleitende Qualitätskontrolle

Die Baubegleitende Qualitätskontrolle hilft Ihnen, die Vertragserfüllung und Bauqualität kontinuierlich zu überprüfen. Der Bauherrenberater kommt zu den zentralen Bauabschnitten, bei denen eine hohe Fehlergefahr mit schwerwiegenden Folgewirkungen besteht, auf die Baustelle und kontrolliert die Bauausführung. Bei einem durchschnittlichen Einfamilienhaus ohne Keller sind dies etwa 8 bis 10 Kontrollen vor Ort. Zu jedem Ortstermin wird ein Bericht mit Fotodokumentation erstellt. Der Bauherrenberater hilft Ihnen, die Ausführungsfehler beim Bauunternehmen anzuzeigen und die Beseitigung von Mängeln zu überprüfen. Zudem unterstützt er Sie in Konfliktsituationen und bei der Abnahme des Bauwerks. Die Baubegleitende Qualitätskontrolle kostet beispielsweise bei einem Einfamilienhaus ohne Keller und acht Kontrollterminen i.d.R. 1 bis 1,5 Prozent der Bausumme – Kosten für die Beseitigung von Schäden infolge von Baufehlern liegen meist um ein vielfaches höher. Sollten Sie nur einzelne Kontrolltermine wünschen, können Sie dies auch bei Ihrem Bauherrenberater beauftragen.

Rechtsberatung im Konfliktfall

Rechtsberatung wird Mitgliedern des Vereins über ein bundesweites Netz von Vertrauensanwälten des BSB angeboten. Sie können davon besonders bei der Vertragsprüfung profitieren. Aber auch bei Konflikten zwischen den Vertragsparteien während der Bauphase oder gar bei Firmeninsolvenzen ist oft der Anwalt gefragt. Als Vertrauensanwälte des BSB wurden engagierte auf Bau- und Immobilienrecht spezialisierte Rechtsanwälte berufen – darunter viele Fachanwälte für Bau- und Architektenrecht.

Service-Check / Gewährleistung

Dieses Angebot richtet sich an Ihre Interessen während der Gewährleistungszeit. Es soll Ihnen helfen, Gewährleistungsansprüche bei auftretenden Mängeln festzustellen und durchzusetzen. Insbesondere bieten wir Ihnen Fachbegleitung bei einer Objektbegehung vor Beendigung der Gewährleistungszeit an.

Angebots- und Vertragsprüfung

Bei Ihrem Vorhaben werden Sie Verträge unterschreiben und Angebote annehmen müssen – so den Grundstückskaufvertrag, den Werkvertrag mit der Baufirma oder den Bauträgervertrag, die Bau- und Leistungsbeschreibung oder Handwerkerangebote. Damit legen Sie die Grundlagen für den Erfolg Ihres Vorhabens. Der Angebots-Check hilft Ihnen, dabei Fehler zu vermeiden. Am besten Sie nutzen bei der Prüfung der Unterlagen Kompetenz im Doppelpack – durch den Bauherrenberater und den Vertrauensanwalt.

Firmen-Check mit Wirtschaftsauskunft

An welche Firmen binde ich mich? Wie finde ich den richtigen Vertragspartner für mein Vorhaben? Vor diesen Fragen werden Sie sehr schnell stehen. Neben eigenen Recherchen, dem Besuch von Baumessen oder Musterhäusern hilft Ihnen der Firmen-Check, verbunden mit einer Wirtschaftsauskunft von Creditreform, fundierte Entscheidungen zu treffen.

Beratung zum barrierefreien Bauen und Wohnen

Barrierefrei Bauen heißt für jedes Alter bauen. Deshalb verdient das Thema „barrierefrei Bauen und Wohnen" unsere besondere Aufmerksamkeit. Wir beraten Sie bei Hausneubau, altersgerechtem Umbau und Immobilienerwerb und unterstützen Sie bei der Vorbereitung und Durchführung der Baumaßnahmen, bei der Kostenschätzung und bei der Beantragung von Fördermitteln.

Serviceleistung Qualitätskontrolle Wohnung

Beim Wohnungskauf vom Bauträger in einem noch zu bauenden Mehrfamilienhaus legen Sie besonderen Wert auf die mängelfreie Ausführung der Bauleistung in Ihrer Wohnung. Der Bauherrenberater unterstützt Sie, Mängel am Sondereigentum rechtzeitig zu erkennen. Auch in Konfliktsituationen ist der Bauherrenberater an Ihrer Seite. Nach jedem Kontrolltermin erhalten Sie einen Bericht mit Fotodokumentation, der Ihnen hilft, fehlerhafte Bauausführung gegenüber dem Bauträger anzuzeigen.

Rechtsberatung im Konfliktfall

Rechtsberatung wird Mitgliedern des Vereins über ein bundesweites Netz von Vertrauensanwälten des BSB angeboten. Sie können davon besonders bei der Vertragsprüfung profitieren. Aber auch bei Konflikten zwischen den Vertragsparteien während der Bauphase oder gar bei Firmeninsolvenzen ist oft der Anwalt gefragt. Als Vertrauensanwälte des BSB wurden engagierte auf Bau- und Immobilienrecht spezialisierte Rechtsanwälte berufen - darunter viele Fachanwälte für Bau- und Architektenrecht.

Immobilien-Check

Wenn Sie vor einem Immobilienerwerb stehen, unterbreiten wir Ihnen ein Kompaktangebot zur Klärung damit verbundener Fragen. Wir unterstützen Sie bei der Bewertung von Makler- und Immobilienangeboten und prüfen mit Ihnen die zum Objekt vorliegenden Dokumente. Zum Angebot gehören eine Objektbeschreibung mit Fotodokumentation und nicht zuletzt die Bewertung der Bausubstanz.

Modernisierungs-Check

Mit einem weiteren Kompaktangebot wenden wir uns an Interessenten, die bereits im Eigentum befindliche oder gerade erworbene Objekte komplex modernisieren oder umbauen möchten. Zum Angebot gehören: Objektbegehung, Bestandsaufnahme des Gebäudes mit Bewertung der Bausubstanz und der Bauschäden, Kostenschätzung sowie Text- und Fotodokumentation. Gern unterbreiten wir Ihnen Vorschläge zur Schaffung von Barrierefreiheit bei Umbaumaßnahmen.

Energieberatung

Ob Sie neu bauen, modernisieren oder zum Beispiel barrierefrei umbauen – Energieeffizienz spielt eine immer größere Rolle. Oft ist sie Voraussetzung für das Erlangen von Förderung und Zuschüssen. So ist auch die Energieberatung durch zertifizierte Energieberater (BAFA) fester Bestandteil unserer Verbraucherberatung. Unsere Energieberater helfen Ihnen bei der Beantragung von Fördermitteln und Zuschüssen.

Beratung zum barrierefreien Bauen und Wohnen

Barrierefrei Bauen heißt für jedes Alter bauen. Deshalb verdient das Thema „barrierefrei Bauen und Wohnen" unsere besondere Aufmerksamkeit. Wir beraten Sie bei Hausneubau, altersgerechtem Umbau und Immobilienerwerb und unterstützen Sie bei der Vorbereitung und Durchführung der Baumaßnahmen, bei der Kostenschätzung und bei der Beantragung von Fördermitteln.

Angebots- und Vertragsprüfung

Bei Ihrem Vorhaben werden Sie Verträge unterschreiben und Angebote annehmen müssen – so den Grundstückskaufvertrag, den Werkvertrag mit der Baufirma oder den Bauträgervertrag, die Bau- und Leistungsbeschreibung oder Handwerkerangebote. Damit legen Sie die Grundlagen für den Erfolg Ihres Vorhabens. Der Angebots-Check hilft Ihnen, dabei Fehler zu vermeiden. Am besten Sie nutzen bei der Prüfung der Unterlagen Kompetenz im Doppelpack – durch den Bauherrenberater und den Vertrauensanwalt.

Firmen-Check mit Wirtschaftsauskunft

An welche Firmen binde ich mich? Wie finde ich den richtigen Vertragspartner für mein Vorhaben? Vor diesen Fragen werden Sie sehr schnell stehen. Neben eigenen Recherchen, dem Besuch von Baumessen oder Musterhäusern hilft Ihnen der Firmen-Check, verbunden mit einer Wirtschaftsauskunft von Creditreform, fundierte Entscheidungen zu treffen.

Baubegleitende Qualitätskontrolle Modernisierung

Die Baubegleitende Qualitätskontrolle hilft Ihnen, die Vertragserfüllung und Bauqualität bei Ihrem umfassenden Modernisierungsvorhaben kontinuierlich zu überprüfen. Der Bauherrenberater kommt zu den zentralen Bauabschnitten, bei denen eine hohe Fehlergefahr mit schwerwiegenden Folgewirkungen besteht, auf die Baustelle und kontrolliert die Bauausführung. Zu jedem Ortstermin wird ein Bericht mit Fotodokumentation erstellt. Der Bauherrenberater hilft Ihnen, die Ausführungsfehler beim Bauunternehmen anzuzeigen und die Beseitigung von Mängeln zu überprüfen. Zudem unterstützt er Sie in Konfliktsituationen und bei der Abnahme der Bauleistung.

Serviceleistung Qualitätskontrolle Modernisierung

Beim Modernisieren Ihrer Bestandsimmobilie legen Sie besonderen Wert auf die mängelfreie Ausführung der Bauleistung. Sie wollen zu ausgewählten Bauabschnitten einen Fachmann hinzuziehen. Der Bauherrenberater unterstützt Sie, Ausführungsfehler rechtzeitig zu erkennen. Auch in Konfliktsituationen ist der Bauherrenberater an Ihrer Seite. Zu jedem Kontrolltermin erhalten Sie einen Bericht mit Fotodokumentation, der Ihnen hilft, fehlerhafte Bauausführung gegenüber dem Bauunternehmer anzuzeigen.

Rechtsberatung im Konfliktfall

Rechtsberatung wird Mitgliedern des Vereins über ein bundesweites Netz von Vertrauensanwälten des BSB angeboten. Sie können davon besonders bei der Vertragsprüfung profitieren. Aber auch bei Konflikten zwischen den Vertragsparteien während der Bauphase oder gar bei Firmeninsolvenzen ist oft der Anwalt gefragt. Als Vertrauensanwälte des BSB wurden engagierte auf Bau- und Immobilienrecht spezialisierte Rechtsanwälte berufen – darunter viele Fachanwälte für Bau- und Architektenrecht.

Instandhaltungs-Check

Dieses Angebot wird Sie interessieren, wenn Sie bereits einige Jahre im eigenen Haus wohnen. Von Zeit zu Zeit ist es da ratsam, zusammen mit einem Fachmann vom Keller bis zum Dach eine Hausinspektion durchzuführen. Ziel ist die Kontrolle auf mögliche Bauschäden und die Ermittlung des Instandhaltungsbedarfs. Wer rechtzeitig daran denkt, erspart sich Ärger und Geld!

Juristische Erstberatung

Die Erstberatung umfasst die Entgegennahme und rechtliche Auswertung von Informationen im Beratungsgespräch sowie die Erteilung von Rechtsrat in mündlicher und fernmündlicher Form – ohne anwaltlichen Schriftverkehr.

Gutachten und Beweissicherung

Nicht immer sind Mängel und Konfliktsituationen am Bau zu vermeiden. Wenn Sie davon betroffen sind, werden Sie dieses Angebot nutzen wollen. Es umfasst die Erstellung von Gutachten zu Mängeln und Bauschäden sowie die Kostenschätzung zur Mängelbeseitigung. Als Beweissicherung bei Vertragskündigung und Vertragsaufhebung sind Gutachten unerlässlich. Meist dienen sie der Sachverständigentätigkeit bei Rechtsstreiten und der fachtechnischen Unterstützung unserer Vertrauensanwälte.

Beratung - Eigenleistungen

Sie wollen Eigenleistungen erbringen? Gemeinsam mit Ihnen treffen wir Einschätzungen zu damit erreichbaren Kostensenkungen und suchen Antwort auf folgende Fragen: Welche Gewerke sind für Eigenleistungen besonders geeignet? Müssen dazu Vereinbarungen im Bauvertrag getroffen werden? Welche Bauvorschriften und Regelwerke sind zu beachten? Welche Konsequenzen gibt es für den Versicherungsschutz?

Flyer Bau Kaufen Modernisieren
Flyer Altbau
Flyer Qualitästkontrolle
Flyer Baurechtsrat

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Firmen-Check für BSB Mitglieder

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